湘潭(
农用地、
商住地、
工业地)
县天易示范区130亩
土地出让
地块一:鸿雁路以南,贵竹路以东,梧桐路以西,面积41333.7平方米(约62亩),商住用地,商业25%,绿地率大于35%,容积率小于3.9,建筑密度小于30%,限高小于100米。
地块二:梧桐路以西,贵竹南路以东,面积46652.4平方米(约70亩),商住用地,商业25%,绿地率大于35%,容积率小于3.9,建筑密度小于30%,限高小于100米。
项目优势
1、配套完善:周边1.5km范围内分布县委党校、消防中队、县公安局、县档案局、碧桂园、龙畅城市广场(大型城市商业综合体),凤凰中学(省重点中学),天易中心小学(市重点小学),管委会政务中心,金霞山公园等,拟在地块南侧建设湘潭县妇幼保健院,离地块仅400米。东侧建设碧桂园配套私立小学。
2、交通便利:地块周边路网发达,北面鸿雁路、南面云龙东路、西面贵竹路、东面梧桐路均以建好通车,且距京港澳高速入口不到10公里,仅8分钟,离湘潭市不足3公里。
2、购买力强:产业的聚集带来大量人口,有刚性购房需求,房地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约3500元/㎡,而湘潭市、
株洲(
农用地、
商住地、
工业地)
市的房价均超过4400元/㎡,在具备区位优势的基础之上形成价格洼地。
详询汉海拍卖招商部黄经理
附:
城市情况:湘潭县位于
湖南(
农用地、
商住地、
工业地)
省中部偏东,地处湘江
生态经济带中段,长株潭中心城市群核心腹地,辖19乡镇,总面积2100多平方公里,人口100万,城区约20万,地域及人口占湘潭市40%以上。2012年全县实现生产总值225亿元,财政总收入18亿元。
天易示范区处于长株潭城市群核心区位,在三个城市区的位置独一无二:北与湘潭市区仅一江之隔,不到10分钟车程,东连株洲市区,仅15分钟车程,到
长沙(
农用地、
商住地、
工业地)
市30余分钟,是长株潭城市群的南大门,长株潭融城发展的黄金节点。省里对“天易”的命名便是取株洲河西新区天元区的“天”,湘潭县县城易俗河的“易”。
示范区交通便捷,处于长株潭半小时经济圈内。高速公路、铁路、航运等立体交通网络不断完善。以示范区中心位置为起点,距离长沙黄花机场仅40分钟、武广高铁站12分钟、京港澳高速入口8分钟;京广、浙赣、沪昆等经济主动脉都在示范区20分钟车程内,境内有铁路站点2个,距湘潭火车货运站8公里、株洲火车站19公里。湘江水运常年通航,区内在建的五个千吨级码头泊位黄金水道常年通航。
园区经济及发展:2012年完成工业总产值211亿元,实现财税收入8.28亿元,2013年预计能完成工业总产值274亿元,实现财税收入11.6亿元。
经湖南省 2012年产业园区发展综合评价,天易示范区排名第11名,位居省级经开区第1名。目前,天易示范区正朝着五年之内进入“千亿园区”和国家级经济技术开发区的宏伟目标冲刺。